房地产行业的“金九银十”也不香了？

每年的国庆假期都是房地产行业的旺季，于是房地产行业便有了“金九银十”这一说法。而十一小长假这7天楼市的表现通常是能预测未来几个月市场的趋势。

然而今年的这个假期，多城楼市成交预冷，15个重点监测城市的新建商品住宅成交房较去年下降了47.1%，而15城中仅有4城新房成交比去年同期是上涨的。而在上涨的城市中，大连的涨幅是最多的，成交了74套，较去年上涨80.5%；其次为济南和南京，分别成交了572套和160套。而像北京、上海、深圳、杭州这 4城跌幅都超过了50%以上。

但相比新房成交市场的冷淡不同，北京、深圳、青岛、东莞等地的二手房成交量明显更好，较去年国庆期间都是上涨的趋势。其中北京二手房成交了143套，较去年上涨了74%多；深圳较去年上涨275%。

而出现此现象有可能是因为近期中央于国庆前夕连发布三条重磅利好政策，很多购房者还处于短期观望态度。由于所发布的政策显示效力仍需要一定时间，相信不久购房者置业的态度会有所修复，在即将到来的第四季度新房市场也会逐渐稳定。

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